Как проверить машину на кредит или залог с помощью реестра залогов

Содержание:

Реестр уведомлений о залоге движимого имущества – надежная защита прав участников залоговых отношений в удобном формате

08.10.2018

Федеральный закон № 338-ФЗ, принятый в августе этого года, стал важной вехой в развитии российского нотариата и отразился на регулировании целого ряда аспектов в работе нотариуса и порядке получения нотариальных услуг. Не остался в стороне от законодательных изменений и, пожалуй, самый востребованный у населения цифровой сервис российского нотариата — Реестр уведомлений о залоге движимого имущества

Нововведение касается порядка исключения сведений из реестра в ситуации, когда залогодержатель уклонился от обязанности своевременно проинформировать нотариуса о факте прекращения залога. Случаи, когда человек выплатил долг по кредиту, а банк по какой-то причине не направил сведения об исключении имущества из соответствующего реестра, — не редкость. Согласно положениям № 338-ФЗ, законным основанием для удаления потерявших актуальность сведений о залоге является, в том числе, соответствующее решение суда. То есть ждать каких-либо действий от залогодержателя добросовестным заемщикам, вовремя выплатившим кредит, больше не придется. Достаточно предъявить нотариусу решение суда, и запись из реестра будет удалена. 

О необходимости проверки кредитной чистоты движимого имущества перед приобретением сегодня не знает «только ленивый». За последние полтора года россияне воспользовались соответствующим сервисом на портале Федеральной нотариальной палаты (ФНП) свыше 20 млн раз. Доступная 24 часа и абсолютно бесплатная услуга поиска в реестре сведений о том или ином автомобиле, оборудовании, товаре в обороте и любом другом имуществе, попадающем под категорию «движимое», востребована как предпринимателями, так и рядовыми гражданами. 

Для людей, занятых в сфере бизнеса, оборот заложенного движимого имущество — дело привычное. Здесь реестр ФНП интересен и ценен, прежде всего, тем, что позволяет защитить права залогодержателей. Сведения реестра помогают разрешить вопрос со старшинством залога, а также обеспечивают основания для его прекращения. 

Для большинства же обывателей самым частым поводом обратиться к реестру уведомлений о залоге движимого имущества выступает покупка авто с пробегом. Для того, чтобы проверить, не числится ли подходящий вариант машины в залоге у какого-либо банка, достаточно указать на странице поиска в реестре ее VIN-номер. Если указанное ТС в реестре не найдено, покупатель может вздохнуть спокойно. Его права как добросовестного приобретателя будут защищены, даже если залогодержатель (банк) вовремя не направил сведения о залоге нотариусу, как это предписывает закон. Именно сведения реестра на дату приобретения автомобиля подтверждают наличие залога или его отсутствие, что отдельно неоднократно отмечал Верховный Суд РФ. 

Документальным подтверждением результатов проверки машины в реестре ФНП служит выписка из реестра, удостоверенная нотариусом. Стоимость выдачи такого документа составляет от 200 до 300 рублей в зависимости от региона. Ежегодно выписки из реестра залогов запрашивают десятки тысяч россиян. Оставить заявку на получение документа можно не только путем личного визита в нотариальную контору, но и через интернет. Такая опция предусмотрена на портале ФНП, на странице реестра уведомлений о залоге движимого имущества. Формат выписки также выбирает сам заявитель — на бумаге либо в виде цифрового файла. Выписки в удобном электронном формате, согласно актуальной статистике, запрашивают в 10 раз чаще бумажных аналогов. 

Электронная форма взаимодействия с нотариусом на сегодняшний день предусмотрена и для залогодержателей. Направить информацию о залоге можно как через онлайн-сервис на портале ФНП, так и через специальный защищенный веб-канал связи. Первый способ подходит для отправки единичных уведомлений о залоге, второй вариант удобен для единовременного направления целого пакета сведений. По данным на 2018 год, 90% залогодержателей выбирают электронный способ передачи информации о залогах.

Как избежать покупки заложенного авто?

Видео: Как проверить документы перед покупкой автомобиля.

Кроме того, как проверить машину на кредит или залог в банковских списках, необходимо при покупке авто соблюдать и другие меры предосторожности, к которым можно отнести следующие действия:

Внимательное изучение всех предпродажных документов, включая техпаспорт, регистрационное свидетельство, страховой полис. Документы должны быть оригинальными со всеми защитными знаками

Наличие дубликата техпаспорта с записью «выдан взамен утерянного» должно насторожить покупателя, так как этим способом подделки пользуется подавляющее большинство мошенников.
Обратить внимание на список владельцев машин в ПТС. Если их много и они меняются часто, значит машина явно проблемная

Стоит избегать покупки такого автомобиля, так как частая смена хозяев является одним из способов «заметания следов» преступниками.
Покупать машину нужно только у собственника, заключая лично с ним договор купли-продажи, избегая сделки по доверенности.
Не стоит покупать новый автомобиль по сильно заниженной цене с дубликатом ПТС, прибывший из дальних регионов.
В случае покупки транспорта в автосалоне нужно выбирать организации, имеющие лицензии официальных представителей компаний-производителей, а не иметь дело с неизвестными перекупщиками.
Проверьте готовность продавца указывать в контракте полную цену машины и настаивайте на этом при составлении договора купли-продажи авто.
Если продавец сам предупреждает, что машина была куплена на кредитные средства, то спросите у него, как проверить автомобиль на залог в банке, и сделайте это в его присутствии. Наличие на руках справки из банка о полностью выплаченном кредите является надёжным гарантом честной сделки.
Если машина была ранее куплена в автосалоне, то нужно потребовать у продавца прежний договор купли-продажи, составленный в автомобильном магазине, из которого можно получить следующую информацию:

  • фамилию владельца автомашины;
  • личность плательщика – сам владелец или банк, выдавший кредит.

Попытки продавца скрыть историю покупки машины должны вызвать у покупателя подозрения о наличии долгов или других проблем с автомобилем.
Став жертвой мошенников, обманутый покупатель может предпринять следующие действия:

  • найти продавца и потребовать пересмотра цены сделки в сторону уменьшения с целью компенсации законных требований залогодержателя в том случае, если покупатель сможет доказать, что не знал и не мог знать о притязаниях на машину третьих лиц (см. ст.460 ГК РФ);
  • подать иск в суд с требованием признания договора сделки недействительным на основании ст. 179 ГК РФ, как заключённого обманным способом.

Во всех случаях, попав на удочку мошенника, покупатель несёт определённые убытки, поэтому к вопросу приобретения автомобиля нужно относиться с большой внимательностью и дотошностью в проверке и оформлении документов, обязательно проверяя его в залоговых реестрах.

Цели образования палаты

Кроме юридических консультаций, сферой деятельности рассматриваемой палаты является поддержка и финансовое участие в становлении стартующих молодых нотариусов. Палата может давать займы на льготных условиях, снабжать методической литературой, осуществлять поддержку при стажировке, брать на себя организацию повышения квалификации членов, а также страховать их профессиональную ответственность.

Помимо оказания помощи членам, общество осуществляет контроль их работы, вычисляет нотариусов, недобросовестно выполняющих свои обязанности. Контроль ведется посредством периодических проверок, получением информации об оплату услуг нотариуса и т.д.

Способы поиска наследства

Единой информационной базы или учреждения, где можно было бы получить сведения о полном объеме имущественных прав умершего, нет. Для определения состава наследственной массы можно попросить нотариуса разослать запросы в такие инстанции:

  • Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии — для получения сведений о недвижимых активах;
  • Межрайонный регистрационно-экзаменационный отдел Государственной инспекции безопасности дорожного движения — для осведомления о наличии зарегистрированного на наследодателя транспортного средства;
  • Федеральная налоговая служба — для выдачи информации о праве на долю общества с ограниченной ответственностью, предприятие и т. п.

При необходимости получить более точную, исчерпывающую информацию рекомендуется обратиться за помощью к упомянутым ниже организациям по поиску наследства.

В зависимости от текущих обстоятельств существует несколько способов поиска наследственного имущества.

По фамилии

Поиск по фамилии наследодателя может быть осуществлен посредством:

  • Сервиса «Розыск наследников» на официальном сайте нотариата РФ — https://notariat.ru/ru-ru/ (в открытой базе данных представлены не все наследодатели, а те, чьи ФИО внесли нотариусы, открывшие наследственное делопроизводство по факту их смерти).
  • Любого действующего нотариуса, а точнее — его возможности получить интересующую информацию в Единой информационной системе нотариата. Развернутые сведения о наличии завещания или открытого наследственного дела можно получить после предъявления свидетельства о смерти наследодателя, паспорта заявителя и документа, подтверждающего его наследственные права (если свидетельства о родстве нет, то максимум, что может узнать заявитель — это есть ли завещание, остальные подробности — только при условии его присутствия в акте волеизъявления).
  • Специализированной организации, оказывающей платные услуги по розыску наследства.

За границей

Если имущество наследодателя находится за границей, то при его наследовании необходимо взять во внимание и актуальное законодательство иностранного государства, особенно, если завещание ныне покойным составлено не было. В реальности это — задача не из легких и преемнику рекомендуется прибегнуть к помощи:

  • Юридической организации, специализирующейся на оказании подобных услуг. Предпочтительно выбирать отечественных специалистов, сотрудничать с которыми, как правило, намного удобнее.
  • Родственников и знакомых, пребывающих в стране с наследственным имуществом — таким образом можно существенно сэкономить на услугах коммерческих организаций, но и гарантии здесь могут быть не столь надежны (все зависит от честности и компетентности помощников).

В банках

Чтобы узнать о банковском вкладе ныне покойного, преемнику необходимо обратиться к нотариусу, ведущему наследственное делопроизводство. Уполномоченное лицо совершает рассылку официальных запросов в банковские учреждения с целью узнать в каком отделении хранятся депозитные средства наследодателя.

Наследнику также нужно знать об основаниях получения вклада — кроме стандартных (по закону или завещанию) для передачи данного типа имущества предусмотрено составление завещательного распоряжения. В ответе банка на запрос будет содержаться информация и о возможном наличии завещательного распоряжения, а также лицах, указанных в нем.

Но в первую очередь следует обратить внимание на содержание нотариально удостоверенного завещания и других, оформленных наследодателем распоряжений. Ведь именно путем их совершения вкладчик вправе отменить или изменить завещательное распоряжение в банке

Контактные данные, график работы

Название (Имя нотариуса):
Федеральная нотариальная палата
Время работы:
пн-пт 9:00–18:00
Услуги:
Адрес:
Россия, Москва, Долгоруковская улица, 15с4-5
Контактный(е) телефон(ы):
Адрес сайта:
https://notariat.ru
Адрес эл. почты:
fnp@notariat.ru
Координаты для навигатора:
55.774411,37.60284

Карта:

Если вы нашли ошибку в описании, то сообщите пожалуйста нам об этом.

Оставьте свой отзыв о посещении данного нотариуса.

Читать еще:

Нотариус Перфильева О. Р. — Россия, Иркутск, Байкальская улица, 273А

Нотариус Орлова Т. А. — Россия, Иркутск, Байкальская улица, 99

Нотариальная Контора Могилевского района Могилевского Нотариального Округа — Беларусь, Могилёв, улиц…

Нотариус Царева Л.М. — Псков, ул. Розы Люксембург, 11, эт. 2

Нотариус Чувило А. А. — Краснодарский край, Ленинградский район, станица Ленинградская, Крестьянская…

Приватний нотаріус Фролова О. О. — Киев, Голосеевский район, Передовая улица, 15Б

Частный нотариус Нелепина Н. О. — Украина, Запорожская область, Запорожье, улица Покровская, 23, оф….

Нотариус Метешова Г. В. — Россия, Иркутск, Подгорная улица, 64, оф. 2

Вступление в членство

Войти в состав палаты имеет право всякий нотариус, будь он частным, либо государственным. Предварительно потребуется пройти стажировку и получить допуск к сдаче профильного экзамена. Для допуска также понадобится предъявить ряд документов:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Диплом о высшем профильном образовании;
  • Трудовой договор, как подтверждение успешного прохождения стажировки;
  • Рекомендации.

За полмесяца до экзаменационной проверки кандидат может получить информацию о своем допуске к сдаче. В дальнейшем он приобретет одобрение на получение им лицензии. После чего следует написать заявление и сдать его в региональное отделение федеральной палаты, а также сделать свой первый взнос в качестве члена.

Только после включения имени кандидата в реестр федеральной палаты, он вправе получить должность нотариуса при наличии вакантной ставки, поскольку их число в субъектах Российской Федерации регламентировано законом.

Что такое номер доверенности

Это уникальный код, под которым доверенность зарегистрирована в Едином реестре. Присваивается только доверительным бумагам, которые заверяются в нотариальной конторе. У рукописной доверенности может быть любой номер, провести по нему не представляется возможным.

Необходимость вносить в реестр нотариальные доверенности появилась в 2014 году. Когда нотариус вносит данные в Единый реестр, заверяет усиленной электронной подписью. Система довольно быстро обрабатывает полученную информацию, обновление происходит через 2-3 рабочих дня после регистрации.

По коду можно узнать информацию о доверенности. Единый реестр введён в 2017 году, когда сняли ограничения по сроку выдачи доверительной бумаги

Чтобы узнать уникальный номер доверенности, нужно обратить внимание на строчку «зарегистрирован в реестре за №….». Номер бланка состоит из букв и цифр:

  • буквы идут вначале регистрационной записи – обозначают серию и номер бланка;
  • потом идут цифры – это код бланка.

Номер пишется в самом верху бланка перед словом «доверенность». Чтобы узнать номер регистрации в Едином реестре, необходимо посмотреть вниз документа, справа от печати нотариальной конторы. Регистрационный номер доверенности состоит только из цифр, буквы в него не входят. Присваивается по порядку регистрации в Едином реестре. Прочие цифры в доверительной бумаге не имеют отношения к номеру.

Какое именно число является реестровым кодом

На бланке нотариальной бумаги на передачу полномочий много цифр – дата выдачи, срок действия и прочее. Они не относятся к номеру. В самом верху перед словом «доверенность» прописывается последовательность букв и цифр. Это номер бланка, но не доверительной бумаги.

Номер доверенности – это числовая последовательность, которая прописана в строчке «зарегистрирован в реестре за №..» После значка «№» указывается номер доверительной бумаги.

Где находится на бланке

Номер доверенности находится внизу бланка, справа от печати нотариальной конторы, выдавшей, заверившей и зарегистрировавшей доверительную бумагу. Состоит только из цифр. Присваивается по порядку регистрации в Едином реестре.

Это и будет номер доверенности, под которым зарегистрирована в Едином реестре.

Публичные реестры за рубежом

26.11.2021

Россияне сталкиваются с правовыми системами других государств в разных жизненных ситуациях. Например, когда заключают сделки с иностранными партнерами. Покупают недвижимость либо принимают по наследству имущество, находящееся за границей. Или, допустим, заключают брачный договор с супругом-иностранцем. В таких случаях для защиты своих прав и интересов может пригодиться информация из иностранных публичных реестров и баз данных.

Например, российские нотариусы часто сталкиваются с доверенностями из Украины, и среди них попадается много подделок. Проверить подлинность украинской доверенности можно двумя способами — по QR—коду или, если его нет, по серии и номеру бланка через действующий в этой стране Единый реестр бланков нотариальных документов. С июля 2021 года QR-коды на доверенностях появились и в Казахстане. Их можно проверить с помощью приложения на смартфоне или на соответствующем казахском сайте.

Отметим, что такие сервисы для проверки доверенностей существуют в основном в странах ближнего зарубежья. В Российской Федерации также давно действует публичный сервис проверки доверенностей. Кроме того, нотариальный акт можно достоверно проверить по QR—коду на портале Федеральной нотариальной палаты.

Сервисы поиска наследственных дел также больше всего распространены в странах СНГ. Например, такие инструменты есть в Армении, Молдове, Литве. Если говорить о движимом имуществе, то реестр уведомлений о залоге, подобный российскому, работает в Беларуси. В отличие от отечественного, информация из белорусского сервиса предоставляется на платной основе. Напомним, что российский реестр уведомлений о залоге движимого имущества был создан Федеральной нотариальной палатой еще в 2014 году, и стал первым таким публичным сервисом среди указанных.

В корпоративной сфере важна возможность проверить контрагента. В 2021 году большинство стран, включая оффшорные юрисдикции, изменили внутреннее законодательство для повышения прозрачности и борьбы с незаконным выводом денег. Сегодня открытые реестры иностранных компаний доступны россиянам как на платной, так и на безвозмездной основе.

Найти зарубежную организацию можно, например, через портал Федеральной налоговой службы или Торгово-промышленной палаты. А также через различные отечественные или международные платформы: справочник предприятий Kompass, база данных Europages, OpenCorporates, European Business Register и другие.

Напомним, что актуальные сведения о российских юридических лицах и индивидуальных предпринимателях аккумулируются в реестрах (ЕГРЮЛ и ЕГРИП), за которые отвечает ФНС. Нотариусы и налоговые органы могут обмениваться в том числе цифровыми документами.

В соответствии с общей мировой практикой, российские нотариусы не могут принимать электронные документы от иностранных коллег и организаций. Информация из иностранных публичных реестров, полученная в онлайн-режиме, носит в большей степени информационный характер. Официальными же считаются только документы, полученные от госорганов других стран в бумажном формате. Они должны быть удостоверены подписями должностных лиц и печатями, а в ряде случаев еще и легализованы.

Если же необходимо найти нотариуса в России, то на портале ФНП есть раздел для удобного поиска: по ФИО, региону, адресу и другим параметрам. Сервисы поиска информации о нотариусах существуют и в других странах. Ознакомиться с ними, а также с более подробным перечнем публичных реестров и баз данных иностранных государств можно в специальном разделе на сайте ФНП.

Полномочия и обязательства

Каждый член рассматриваемого общества должен регулярно осуществлять взносы, величина которых, как и размер иных сборов, утверждается каждый год на общем собрании. Как правило, обязательные выплаты формируются из расчета предполагаемых доходов в последующем году. Членский взнос не устанавливается ниже одного процента от общего дохода каждого из членов палаты, за редкими исключениями. Общее собрание, определяющее сумму членских взносов на следующий год путем голосования, признается состоявшимся, если на нем присутствовало свыше двух третей участников палаты.

Кроме того, на нотариусов возлагается обязанность вносить не ниже пятидесяти процентов от ставки нотариального тарифа при осуществлении оформления посредством электронной связи уведомлений о залоге какой-либо недвижимости.

Права резидентов сообщества заключаются в предоставлении им поддержки материального характера:

  • В случае необходимости восполнить траты на судейские экспертизы при предъявлении нотариусу обвинений в преступлениях;
  • Для финансирования правовых услуг, включая гонорар адвокату и судебные издержки;
  • При расходах, направленных на восстановление деловой репутации нотариуса.

Можно ли узнать о наличии завещания, если человек еще жив?

Нет, проще дождаться, пока оно появится в реестре открытых наследственных дел. Данные о будущих наследствах не разглашаются, потому что считаются абсолютной тайной для всех, кроме волеизъявителя и нотариуса. В онлайн-системе информационного поиска нет подобных сведений. Существует своя база для хранения регистрационных записей об оформленных завещаниях, но она доступна только нотариату.

Лицам, претендующим на обязательную долю, не о чем волноваться. Право никуда не денется. Остальным достаточно проявить терпение, а после обратиться к реестру снова. Данные регистрируются немедленно после кончины. Чтобы провести процедуру вступления в наследство правильно и результат был неоспоримым, достаточно нанять юриста, специализирующегося по наследственным делам, оформить доверенность и поручить ему выполнять необходимые действия.

Если завещание не обнаружено

В этом случае с большей вероятностью его попросту не существует. Иначе в реестре бы находилось упоминание. Случаются и ошибки, как, например, при оформлении наследства фактически без нотариального сопровождения. Но если наличие волеизъявления при жизни не установлено, и в реестр не внесена отметка, это не означает, что наследство недоступно.

В подобных ситуациях поможет нотариус, а раздел имущества будет производиться по закону в порядке очереди. Наличие первоочередных претендентов не означает, что нужно отказываться от затеи. Они оформят отказ, согласятся на компенсацию, будут признаны недостойными или могут даже погибнуть, как бы жестоко это ни звучало. Поэтому проверку и розыск придется возобновлять после кончины наследодателя.

Почему в реестре нет данных о наследственном деле, хотя человек давно умер?

Человек, который ничем не владеет, ничего кроме долгов не оставит. Право требовать задолженность появляется у кредиторов, если в реестре есть отметка о принятии наследства. Искать преемников, чтобы вернуть деньги или материальные ценности, никто не будет. В ЕИСН нет упоминания об имуществе умерших, если такового документально не существует.

Предположим, что жил мужчина. Автомобилем пользовался по доверенности, квартиру отписал гражданской жене, а на дом оформил дарственную, когда еще был жив. Фактически имеет место отсутствие материальных благ, хотя таковыми он пользовался. Например, нотариальные действия начались вовремя. Открывается дело, ведутся розыскные работы, и оказывается, что наследства нет фактически. В реестр уведомление не направляется. Оформление невозможно.

***

Внедрение цифровых технологий в нотариальной деятельности способствовало упрощению и ускорению оказания нотариальных услуг, защитило граждан и бизнес от фальсификации юридически значимых документов. При этом нотариат продолжает совершенствовать цифровизацию своей сферы услуг.

29 декабря 2020 г. вступил в силу так называемый Закон о цифровом нотариате (Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. № 480-ФЗ). Он существенно расширил возможности для дистанционного оказания нотариальных услуг. Например, стали доступны удаленное совершение исполнительной надписи, принятие на хранение электронного документа, обеспечение доказательств в интернете и т.д. Также в 2020 г. был запущен эксперимент по эксплуатации системы, позволяющей оперативно разыскивать по базам данных банковские счета умершего наследодателя.

Нотариус поможет проверить залоговую чистоту автомобиля

04.09.2019

Как избежать обмана и неприятностей при покупке автомобиля с рук? Ведь на вторичном рынке могут не только скрутить пробег или подсунуть битую или угнанную машину, но автомобиль может оказаться в залоге у банка. Случаев, когда судебные приставы накладывают арест на машину, хозяин которой и не подозревал, что на ней висит долг, не мало. А все потому что прежний хозяин покупал автомобиль в кредит, но при продаже не предупредил о том, что транспортное средство обременено залогом. Что делать, чтобы обезопасить себя от подобных ситуаций читателям газеты «Вечерняя Москва» разъяснила нотариус г. Москвы Ирина Алешкова.

Она отметила, что до 2014 года в России не было механизма правовой защиты от правонарушений с залоговым имуществом. Ведь если автомобиль куплен в кредит, то он находится в залоге у банка и в случае продажи обремененного имущества другому лицу и прекращения платежей по кредиту, банк обращает взыскание на имущество независимо от того, кто им владеет. Информация о залоге никак не отражается в документах на машину. Если ранее банк оставлял у себя паспорт транспортного средства, а у собственника на руках находился дубликат ПТС, то сегодня такой практики нет.

Многие недобросовестные владельцы кредитных машин, пользовались такой ситуацией, продавали свою собственность, не предупреждая о залоге, а потом прекращали платежи банку. Для пресечения порочной практики государство поручило нотариусам России ведение реестра уведомлений о залогах движимого имущества (РУЗДИ), который был создан Федеральной нотариальной палатой, и на сегодняшний день в нем зарегистрировано уже более 7 миллионов записей. В реестре содержится информация не только об автомобилях, но и о других транспортных средствах, сельскохозяйственной технике, товарах в обороте, и даже майнинговых фермах.

Реестр уведомлений о залогах движимого имущества http://www.reestr-zalogov.ru/ работает в он-лайн режиме и совершенно бесплатно.  Человеку, который собирается покупать движимое имущество, к примеру, транспортное средство на вторичном рынке, обязательно нужно проверить его залоговую чистоту в реестре, введя в соответствующие графы или номер VIN или ФИО владельца. Если реестр не выдает никаких данных, то можно рассматривать данное транспортное средство к покупке. Но перед заключением договора, обязательно нужно обратиться к любому нотариусу с заявлением о выдаче краткой выписки из реестра, чтобы был документ, подтверждающий, что относительно указанной машины  реестр информации не содержит. Наличие такой выписки является подтверждением добросовестности покупателя, и в случае спора он сможет отстоять свои права.

Сведения в реестр могут вносить как залогодатели, так и залогодержатели, но  в сугубо добровольном порядке. Но даже если сведений в реестре не оказалось, потому что, к примеру, банк их не внес, то это будут проблемы банка. Законом предусмотрено, что если залогодержатель не зарегистрировал залог в реестре, он не вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога в отношениях с третьими лицами. Такое право возникает только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало, или должно было знать о существовании залога ранее этого. Если залогодатель или залогодержатель умышленно не внесли сведения о залоге в реестр, залог прекращается, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.  То есть, если информация о залоге не опубликована в реестре, и проверить ее объективно нельзя, права добросовестных покупателей, в таких случаях, не пострадают.

Если же сведения в реестр внесены, но покупатель, не проверив  залоговую чистоту имущества, приобрел его, то при переходе прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения залог сохраняется. Тогда в случае прекращения платежей по кредиту, банк вправе изъять тот же автомобиль.

Ирина Алешкова также добавила, что ряд сайтов по продажам подержанных авто предлагают проводить проверку их залоговой чистоты за деньги. Это совершенно лишние траты, потому что любой пользователь интернет может получить информацию о залогах совершенно бесплатно, зайдя на сайт http://www.reestr-zalogov.ru/ и она будет наиболее актуальной на момент обращения. Стоимость же краткой выписки у нотариуса составляет 90 рублей за страницу.

Как получить нотариальную выписку

Из данного реестра получить и выдать на руки полную выписку может только специализированный нотариус. Его выбирать придётся самостоятельно. Но краткую выписку может получить любой желающий.

В ней будут:

  • суть договора залога;
  • залогодатель;
  • залогодержатель;
  • регистрационный номер.

Если выписку получает залогодатель или залогодержатель, в ней будет всё та же информация, но более подробная.

Также существует расширенная выписка. Её может получить только залогодатель и залогодержатель или их официальные представители. Она отличается от других тем, что содержит информацию о документах и уведомлениях, на основании которых была создана.

Выписка в электронной форме — 200 р. А в бумажной: 40 р. с 1 по 10 страницу, и по 20 р. за 11 и последующие.

Особенности покупки залогового автомобиля

В случае, когда продавец честно говорит о том, что автомобиль находится в залоге у банка, покупатель может переоформить кредит на себя, выплатив бывшему хозяину ту часть кредита, которую он уже погасил.

Но важно:

  • Не передавать сумму кредита продавцу под его обещания погасить его остаток перед банком, лучше это сделать самостоятельно или посетив банк вместе с ним.
  • Уточнить в банке, нет ли иных долгов, связанных с данной машиной.
  • Оформляя документы в ГИБДД временно получить оригинал ПТС у банка, чтобы внести в этот документ соответствующие изменения.

Внимательная и тщательная проверка всех аспектов, связанных с нахождением автомобиля в залоге, позволит не стать жертвой мошенников и избежать немалых денежных потерь в будущем.

Проверка доверенности по реквизитам: что нужно знать?

Самостоятельно проводить проверку доверенности на действительность следует с учетом положений норм гражданского законодательства, регламентирующих порядок оформления подобных документов. В частности, доверенность считается ничтожной при отсутствии в ее тексте даты выдачи (п. 1 ст. 186 ГК РФ).

Законодателем закреплены основания для признания документа недействительным:

  • мнимость или притворность оформления односторонней сделки по выдаче доверенности;
  • несоответствие установленной законом формы документа, в том числе отсутствие нотариального удостоверения в случаях, когда это прямо предусмотрено законом, например, при наличии возможности передоверия;
  • предоставление полномочий, заведомо противоречащих действующему законодательству, например, о совершении представителем сделок с имуществом, оборот которого запрещен;
  • несовершеннолетний статус доверителя либо признание его недееспособным;
  • внешнее противоправное воздействие на доверителя с целью оформления им доверенности (обман, злоупотребление доверием, применение насилия и пр.).

При проверке доверенности в обязательном порядке следует запросить оригинал и документ, удостоверяющий личность доверенного лица. При совершении определенной сделки нужно проверить полномочия на совершение необходимых действий.

1. Дата выдачи.

Внимательно проверяйте наличие даты выдачи доверенности, ибо при отсутствии таковой доверенность ничтожна. Данное положение закреплено в п. 1 ст. 186 Гражданского кодекса РФ.

2. Проверка паспортных данных.

Зачастую люди не проверяют документы, которые подписывают, или проверяют ненадлежащим образом. А зря. Опечатка в фамилии, имени или дате рождения может повлечь неприятные последствия (исправление ошибок в доверенности – трата времени и сил), вплоть до отмены сделки (потеря денег). Нотариусы тоже люди, они тоже могут ошибиться, поэтому тщательно проверяйте все персональные данные.

Проверка в реестре на сайте ФНП

В открывшемся окне будет форма, в которой обязательные для заполнения поля обозначены «звездочками». Пользователю нужно указать следующую информацию:

  • реестровый номер документа;
  • дату его удостоверения (заверки);
  • информацию о том, кто именно заверил доверенность (ФИО нотариуса/работника консульского учреждения/должностного лица органа местного самоуправления);
  • регион, в котором была удостоверена доверенность.

После этого необходимо нажать на кнопку «Найти».

Автоматическая система выдаст информацию о том, кто и когда выдал документ, срок его действия и прочие данные. Если же при заполнении формы были допущены ошибки, система предложит уточнить номер документа или ФИО нотариуса. Если же доверенность было отменена, информация об этом будет на экране.

Письменный запрос в ФНП (Федеральную Нотариальную Палату)

Нельзя назвать этот способ проверки оперативным. Требуется время, чтобы запрос бы доставлен. А затем на него должен прийти ответ.

Итак, чтобы узнать подлинность доверенности, нужно составить письменный запрос. Утвержденной формы для него нет. Нужно указать в нем данные доверенности и ФИО нотариуса, который выдал ее. Будет нелишним прикрепить ее копию. Отправлять запрос нужно заказным письмом с уведомлением.

Совет. Чтобы оперативно проверить достоверность доверенности, лучше воспользоваться сервисом Федеральной Нотариальной Палаты.

3. Соблюдение формы

Доверенность может быть составлена:

  • в простой письменной форме (подходит для ограниченного перечня действий, таких как внесение записей в электронный парковочный реестр)
  • нотариально удостоверенной (необходима для сделок с недвижимостью, в суде и т.д.) форме. К данной форме относятся также консульские доверенности.

Если доверенность нотариальная или консульская, ее действительность можно проверить в официальном реестре от Федеральной нотариальной палаты РФ (Ссылка ниже).

Данный ресурс заработал с с 1 января 2017 года, он позволяет увидеть, что доверенность отозвана, после отмены ее действия.

Вбиваем реквизиты (реестровый номер, дата удостоверения, ФИО нотариуса), проходим проверку «я не робот» и получаем результаты. Быстро и бесплатно.

5. Срок действия доверенности.

Каждый день на регистрацию закладных от банка ходит один и тот же менеджер. Его нотариально удостоверенная доверенность используется в каждом деле. Все уполномоченные сотрудники знают ее наизусть.

И вот однажды, выясняется, что срок ее действия истек вчера. Извините, вы не можете представлять интересы банка, ваша доверенность недействительна.

Итак, доверенность может быть выдана с указанием срока (например, 5 лет), либо без него (тогда она сохраняет силу в течение 1 года).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector